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DONDE LA NATURALEZA DA FORMA A UNA VIDA DE LUJO
A sólo 15 minutos de José Ignacio, uno de los destinos costeros más emblemáticos de Sudamérica, y a 50 minutos de Punta del Este, conocida como los Hamptons de Sudamérica, ofrece en igual medida conexión y desconexión, acceso y refugio.
Ubicado en un entorno de 60 hectáreas de cárcavas, bosques de pinos y lagunas resplandecientes, Las Cárcavas se distingue como uno de los últimos desarrollos inmobiliarios verdaderamente frente al mar en la costa uruguaya.
Aquí, la privacidad, el espacio y la serenidad definen la vida cotidiana, y cada hogar forma parte de un paisaje que permanecerá protegido para las generaciones venideras.
Las Cárcavas es un santuario frente al mar que redefine la vida costera a través del equilibrio, la privacidad y la belleza natural.
Conectado con José Ignacio por el emblemático Puente Laguna Garzón, obra del arquitecto Rafael Viñoly,
Las Cárcavas disfruta de una ubicación de discreto prestigio: lo suficientemente cerca de todo, pero lo suficientemente apartado para sentirse en un mundo en sí mismo
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA JUNTO A Laguna Garzón
AQUÍ PUEDES SER PROPIETARIO DE UNA PARTE DE LA ÚLTIMA COSTA VIRGEN DE URUGUAY:
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60 hectáreas de naturaleza preservada. Con 24 chacras residenciales de entre 7.000 y 10.000 m², y 16 bungalows con vistas al océano, cada uno diseñado para brindar confort, privacidad y una profunda conexión con la naturaleza.
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Cada propiedad captura la esencia del paisaje, donde el cielo abierto se encuentra con el mar infinito y la arquitectura se integra armoniosamente con el entorno.
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Es un lugar para construir un legado: un hogar definido por la luz, la calma y el ritmo del Atlántico.
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Mientras José Ignacio ofrece cercanía y estilo de vida, Las Cárcavas ofrece algo que pocos lugares pueden brindar: espacio, privacidad y permanencia.
Esta es la arquitectura
que escucha a la naturaleza,
y a quienes elijen
llamarla hogar.
Concebido por Isay Weinfeld y modelado por la visión paisajística de John Brookes, Las Cárcavas fue imaginado como un diálogo entre diseño y naturaleza, donde la arquitectura se retira con humildad para que el paisaje tome el protagonismo.
La piedra natural, el vidrio y la madera enmarcan amplias vistas al océano y la laguna, mientras que las líneas minimalistas descansan suavemente sobre las cárcavas y los pastos nativos. Cada detalle se percibe como natural, atemporal y en perfecta sintonía con su entorno.
En el corazón del proyecto se encuentra el Beach House, ubicado sobre la laguna y orientado frente al Océano Atlántico. Su forma es sólida y fluida a la vez: los muros de piedra evocan permanencia y estructura, mientras que la piscina de líneas curvas refleja la gracia femenina del mar.
Cada espacio invita a la calma y a la conexión con el viento, las olas y el ritmo pausado de la vida junto al océano.
ArQUITECTURA EN
ARMONÍA CON EL PAISAJE
16 turnkey residences of approximately 200 m², each on 1,500 to 1,800 m² of private land. Two bedrooms, two marble bathrooms, an indoor garden, living and dining rooms, and terraces that open toward the sea or pine forest.
Los Bungalows
Cada detalle refleja un compromiso con la sofisticación serena y el confort duradero.
NUESTRAS Chacras Y Bungalows
Construidos con materiales naturales y una elegante simplicidad, los bungalows incluyen sábanas de algodón, vestidores, aire acondicionado, calefacción, Wifi y estacionamiento privado.
24 residential lots ranging from 7,000 to 10,000 m², offering the freedom to design a private retreat immersed in nature. Each chacra enjoys full privacy, ocean proximity, and access to all amenities.
Las Chacras
UN ESTILO DE VIDA BASADO EN LA LIBERTAD
Cada verano, la comunidad se reúne para disfrutar de cenas al aire libre, torneos de tenis y cabalgatas por la costa, experiencias que transforman la propiedad en una verdadera forma de vida.
A pocos minutos de Las Cárcavas, la Laguna Garzón invita disfrutar de kitesurf, ciclismo, surf, trekking y pesca en uno de los paisajes naturales más extraordinarios y preservados de Uruguay.
- Beach House y piscina frente al mar, con restaurante, bar y áreas de estar.
- Grill House y sector de parrillas para disfrutar de tradicionales asados uruguayos.
- Cancha de tenis de césped natural y clínicas durante la temporada.
- Cabalgatas que recorren el bosque de pinos.
- Huerta orgánica, senderos y pasarelas de madera
- Helipuerto y acceso controlado con vigilancia
La vida en Las Cárcavas invita a bajar el ritmo y reconectar con la naturaleza. Los propietarios disfrutan de una colección de espacios compartidos donde el ocio, la cultura y el entorno natural conviven en perfecta armonía.
DISEÑADO PARA EL FUTURO
Ser propietario en Las Cárcavas significa invertir en un legado de diseño sostenible, conservación y belleza perdurable.
La mitad de Las Cárcavas se conserva como reserva ecológica, integrada a la Reserva de Biosfera de Laguna Garzón reconocida por la UNESCO. Este compromiso asegura la preservación de las cárcavas, los montes nativos y la fauna local, manteniendo el paisaje tan auténtico como el día en que fue descubierto.
La arquitectura en Las Cárcavas se guía por la sobriedad y el respeto por el entorno. Las residencias se emplazan siguiendo la topografía natural del terreno, los materiales son de origen local y el paisajismo busca restaurar y potenciar lo que la naturaleza dispuso.
Uruguay es reconocido por su estabilidad y su marco jurídico favorable para la inversión, brindando seguridad y confianza a quienes eligen invertir en el país. Dentro de Las Cárcavas, el acceso controlado, el equipo permanente y la seguridad las 24 horas aportan tranquilidad a propietarios y residentes.
¿LISTO PARA UNA INVERSIÓN QUE TRASCIENDA GENERACIONES?
Cada hogar en Las Cárcavas combina la serenidad del océano con la oportunidad de construir un legado que perdure en el tiempo.
Desarrollado por Optimum Capital, Las Cárcavas ofrece un proceso de compra transparente y pensado para compradores locales e internacionales. Junto a nuestros socios comerciales, acompañamos cada etapa —desde la primera consulta hasta la escritura final— de forma clara, personalizada y profesional.
